7 avantages des services BIM dans la construction

L'approche traditionnelle de la construction est rarement la meilleure. Les projets qui reposent sur des dessins d'atelier, des schémas plats et du papier calque ne se déroulent souvent pas comme prévu.

Les avancées technologiques en matière de modélisation peuvent offrir de nombreux avantages au secteur. C'est pourquoi de nombreuses entreprises de construction américaines utilisent la BIM pour réduire les coûts de leurs projets.

Vous voulez savoir comment la BIM peut aider le secteur de la construction ? Poursuivez votre lecture pour le découvrir ! Pendant que nous y sommes, nous allons passer en revue les inconvénients potentiels de la modélisation BIM et voir comment vous pouvez les éviter en faisant appel à la bonne entreprise.

Quels problèmes pouvez-vous résoudre grâce aux services BIM ?

De nombreuses entreprises s'appuient sur des plans en 2D et d'anciennes technologies de communication pour gérer leurs projets de construction. Cette approche est loin d'être idéale, car les dessins d'atelier contiennent de nombreuses inexactitudes. Un seul défaut de conception au stade de la planification peut retarder la construction et augmenter votre budget de manière exponentielle.

La BIM est un processus intelligent de modélisation en 3D qui peut faire passer votre projet à la vitesse supérieure. Comment la BIM contribue-t-elle à la construction ?

Un modèle BIM 3D précis et interactif peut vous aider à planifier, concevoir et gérer la construction plus efficacement. Vous perdrez moins de temps et de ressources :

• Estimations irréalistes
• Risques élevés de dépassement de budget
• Opérations manuelles fastidieuses
• Outils de communication inefficaces
• Questions relatives à la constructibilité des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie
• Des conflits de conception inattendus à des stades ultérieurs de la construction

Comment les services BIM peuvent-ils vous aider à résoudre ces problèmes ?

Avantages de la BIM

La technologie BIM présente des avantages pour les architectes, les concepteurs, les ingénieurs et les chefs de projet. Quelle est l'importance de ces avantages ? Voyons ce qu'il en est.

01 Plans et dessins d'atelier précis

Les erreurs de conception et les incompatibilités peuvent mettre un terme à votre projet. La plupart des plans 2D et des dessins d'atelier sont inexacts, mais souvent, les constructeurs ne se rendent pas compte du problème avant la phase de construction.

Les outils BIM permettent aux planificateurs de créer des bases de données 3D interactives précises contenant des informations sur chaque objet. Vous pouvez même visualiser l'aspect de la structure finie sous différents éclairages. Cerise sur le gâteau, les logiciels BIM peuvent vous aider à planifier les paramètres de chaque détail du bâtiment, jusqu'au moindre clou.

02 Optimisation du flux de travail

De nombreux processus de construction sont redondants et prennent du temps. Ne serait-il pas préférable de les automatiser au lieu de les exécuter manuellement ?

Les prestataires de services BIM peuvent identifier les lacunes dans votre flux de travail et optimiser les processus à l'aide de méthodologies, de modèles et de scripts éprouvés. Grâce à l'automatisation, vous réduirez les erreurs de conception et accélérerez le projet.

03 Délai d'exécution rapide

Il est possible d'améliorer les délais d'exécution en utilisant les bonnes applications BIM dans le secteur de la construction. L'une de ces applications est la technologie de la construction préfabriquée (modulaire).

La BIM est au cœur de la construction préfabriquée. Le logiciel modulaire permet aux concepteurs de construire des modèles 3D très précis pour la fabrication par commande numérique par ordinateur. En produisant à l'avance des parties de la structure dans des environnements contrôlés par l'usine, vous réduirez les erreurs sur le chantier et les pannes de système qui entraînent souvent des corrections coûteuses.

Les concepteurs professionnels peuvent utiliser la BIM dans la construction pour créer des modèles 3D paramétriques. La modélisation paramétrique leur permet de modifier les paramètres de certains groupes d'objets sans avoir à retravailler l'ensemble de la conception du projet. Vous pourrez ainsi modifier votre projet beaucoup plus rapidement.

04 Réduction des coûts

Personne ne peut créer un modèle qui soit 100% précis immédiatement. Chaque projet de construction fera l'objet de multiples évaluations et ajustements. L'utilisation d'outils BIM permet de créer des modèles 3D très précis et de réduire les erreurs en automatisant la plupart des tâches récurrentes.

Les solutions BIM avancées peuvent vous aider à identifier les incompatibilités douces et dures dans votre projet dès les premières étapes du cycle de vie du projet. Vous réduirez ainsi les travaux de reprise lors de la conception et de la construction. Mais dans quelle mesure cela peut-il réduire vos coûts ?

Selon la 2018 Analyse coûts-avantages de la BIM sur un site ferroviaireLa mise en œuvre de la technologie BIM peut se traduire par un rapport avantages-coûts de 1,3 en éliminant les reprises potentielles. En d'autres termes, votre production peut devenir environ 30% plus rentable.

05 Estimations précises

Les experts en modélisation BIM peuvent affiner vos dessins d'atelier, vos modèles 3D et vos documents de construction pour vous aider à établir des estimations précises en termes de budget et de temps. Comment la BIM est-elle utilisée dans le secteur de la construction pour établir des devis ?

La technologie BIM vous permet d'utiliser des spécifications faciles à comprendre pour les éléments d'architecture, de conception et de structure. Vous disposerez d'une bibliothèque d'objets en 3D, ainsi que d'une documentation complète, y compris des nomenclatures et des devis de matériaux.

Qu'est-ce que cela signifie ? En bref, le bon fournisseur de services BIM vous aidera à planifier toutes les dépenses et les tâches de manière beaucoup plus précise qu'avec des dessins d'atelier ordinaires.

06 Échange efficace de données

Les projets de construction dépendent de la communication. Le logiciel BIM peut améliorer efficacement la coopération entre les parties prenantes en réduisant les distractions telles que les courriels et les appels téléphoniques.

La recherche 2020 BIM for Improved Project Communication Networks prouve que l'échange d'informations interpersonnelles dans les projets BIM est plus facile et plus rapide que dans les projets de construction ordinaires.

Au lieu de vous fier à d'innombrables messages, vous et vos partenaires utiliserez un tableau virtuel avec des tâches faciles à suivre et à gérer, avec la possibilité d'ajouter des notes. En outre, différentes équipes pourront travailler simultanément sur votre modèle via une plateforme cloud sécurisée.

07 Un processus de construction plus sûr

La santé et la sécurité sur le lieu de travail constituent une autre préoccupation essentielle. Selon la Commission européenne, la santé et la sécurité sur le lieu de travail sont une préoccupation majeure. Statistiques sur la construction en 2020Le secteur de la construction est celui qui compte le plus grand nombre de maladies physiques liées au travail, tous secteurs confondus. Pire encore, 20% de tous les décès dans le secteur privé américain en 2019 étaient dans la construction.

L'industrie regorge de stratégies traditionnelles de prévention des blessures. Ces stratégies sont toutefois plus efficaces lors des phases de planification et de préconstruction.

La BIM peut contribuer à réduire le risque d'accident en recourant à la préfabrication. Cette technique permet de déplacer la majeure partie de la charge de travail du chantier vers un environnement contrôlé, ce qui rend le processus beaucoup plus sûr.

Inconvénients de l'externalisation de la BIM

Malgré l'impact positif de la BIM sur le secteur de la gestion de la construction, la technologie n'est pas parfaite. Voici ce que certains considèrent comme ses principaux inconvénients :

01 Technologie exigeante

La BIM n'est pas seulement un logiciel de modélisation 3D. La technologie BIM est un ensemble d'outils logiciels et de méthodologies utilisés pour modéliser des bases de données interactives graphiques et non graphiques tout au long du cycle de vie du projet.

Les éléments qui composent un BIM peuvent évoluer au cours de la phase de développement du projet. Parmi les outils de modélisation les plus populaires, on trouve des logiciels haut de gamme coûteux tels que :

• Autodesk Revit
• Navisworks
• Dynamo
• SYNCHRO Pro
• Solibri
• Tekla

Les entreprises qui souhaitent adopter la BIM doivent prévoir d'investir des ressources pour trouver et sélectionner des talents. Vous aurez également besoin de beaucoup de temps et d'argent pour former votre personnel.

La BIM est un investissement à long terme. Vous ne devez pas vous attendre à optimiser la charge de travail dès votre premier projet. Sauf, bien sûr, si vous faites appel à un prestataire de services BIM.

02 S'appuyer sur la coopération

L'utilisation des services BIM nécessite un engagement actif et une contribution régulière des parties prenantes. Toutes les parties doivent être prêtes à investir leur temps et leurs ressources pour qu'un projet BIM fonctionne comme il se doit. Votre projet peut connaître des complications si l'un de vos sous-traitants est novice en matière de technologie ou ne comprend pas les avantages de la BIM pour la construction, mais il existe une solution.

La bonne société BIM peut offrir des solutions éprouvées de conception de flux de travail et de cloud computing pour coordonner les projets à distance et en temps réel. Vous serez en mesure de coordonner les efforts de vos ingénieurs, consultants, concepteurs et architectes afin d'améliorer votre productivité à toutes les étapes de la construction.

03 Manque d'experts

La création d'un modèle BIM précis nécessite des compétences techniques approfondies avec différents logiciels de modélisation. Vous avez également besoin de professionnels de l'ingénierie et de la conception compétents pour vérifier la compatibilité des systèmes architecturaux, structurels, mécaniques, électriques et de plomberie.

De nombreuses entreprises de conception BIM peuvent créer un modèle 3D qui fonctionne sur le papier. Mais seuls des experts qualifiés et expérimentés peuvent garantir que votre modèle de construction est techniquement réalisable.

Où trouver des experts BIM ?

Lorsque les gens disent que la BIM n'est pas nécessaire pour leur projet, ils veulent dire que c'est trop complexe pour eux. Cependant, la bonne entreprise peut se charger de la modélisation pour vous.

Mais il peut être difficile de trouver la bonne entreprise de BIM pour votre projet de construction. Pour tirer le meilleur parti de la technologie BIM, vous devez tenir compte des éléments suivants :

• Diplômes d'ingénieur. Des experts ayant une formation d'ingénieur comprendront vos conceptions et seront en mesure de transformer vos dessins à plat en modèles 3D entièrement réalisés.
• Rapport qualité-prix. Certaines entreprises peuvent pratiquer des prix élevés, mais vous dépenserez moins dans l'ensemble si les problèmes de conception sont identifiés et corrigés le plus tôt possible.
• Expérience en matière de conception. Le bon prestataire saura résoudre vos problèmes et vous aider à respecter votre budget.
• Connaissances législatives. Les entreprises dont l'équipe est composée d'experts juridiques peuvent s'assurer que votre projet respecte les normes locales et gouvernementales.
• Antécédents Une entreprise disposant d'études de cas pertinentes est beaucoup plus susceptible de vous aider à améliorer votre projet.

Vous n'aurez pas besoin d'aller bien loin pour travailler avec une entreprise qui remplit toutes ces conditions.

Powerkh est un partenaire professionnel de conseil en conception numérique qui offre une large gamme de services BIM. Nos experts peuvent trouver et résoudre les problèmes liés à votre conception et optimiser votre flux de travail grâce à des méthodologies éprouvées.

Conclusion

La BIM dans la construction peut être la seule chose qui sépare un projet réussi d'une construction bloquée. Utilisé à bon escient, le logiciel BIM peut vous aider à faire des choix de conception plus judicieux, à optimiser la main-d'œuvre et à réduire les coûts d'exploitation.

Vous souhaitez améliorer votre prochain projet grâce à des solutions technologiques éprouvées ? Powerkh a réalisé plus de 200 projets BIM pour des entreprises de premier plan. Notre portefeuille comprend la modélisation d'appartements, de bâtiments résidentiels et de complexes industriels. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services de modélisation BIM et nos projets réussis.