BIM Ekibi Nasıl İşe Alınır?

BIM Ekibi Nasıl İşe Alınır?

BIM uzmanlarının eksikliğine ve yüksek uygulama maliyetlerine ilişkin yaygın korkulara rağmen, araştırma ABD'deki tüm büyük mimarlık şirketlerinin BIM uyguladığını ve küçük şirketlerin üçte birinden fazlasının da BIM kullandığını gösteriyor. Dahası, küresel BIM pazarı şu şekilde gelişecek gibi görünüyor iki kat büyüklükte Önümüzdeki beş yıl içinde, 2020'de $4,5 milyardan 2025'te $8,8 milyara

Sonuç olarak, çoğu mimarlık firması için soru sadece BIM'e ihtiyaç duyup duymadıkları değil, bunu nasıl iyi bir şekilde uygulayacaklarıdır.

Powerkh olarak, başarıyla tamamlanan 200'den fazla proje bize göstermiştir ki profesyonel BIM ekibi binalarınızın tasarlanma ve inşa edilme şeklini tamamen değiştirebilir. Bu makalede, BIM'i sektör için neyin bu kadar cazip hale getirdiğini ve birinci sınıf bir sonuç için bir BIM ekibinin nasıl seçileceğini ve işe alınacağını tartışacağız.

Öyleyse başlayalım.

Neden bir BIM ekibine ihtiyacınız var?

Peki neden bir BIM ekibine ihtiyacınız var? Kısa cevap, BIM uygulamasının rekabetçi kalmak isteyen şirketler için artık bir seçenek olmadığıdır. BIM'in masaya getirdiği birçok faydanın yanı sıra, devlet yaptırımlarının artmasıyla BIM uygulaması yakında sektör için zorunlu hale gelecektir.

Hükümet baskısı

Dünya çapında hükümetler BIM'in benimsenmesini artırmak için çalışıyor. Birleşik Krallık'ta BIM, ülkeyi kurtardıktan sonra 2016'dan beri tüm kamu projeleri için zorunlu hale getirildi 15-20% inşaat maliyetleri . Almanya BIM iş akışlarına geçiş için hazırlanırken, Fransa 2022 yılına kadar BIM'i benimsemeyi hedefliyor ve İtalya 2025 yılına kadar küçük bütçeli projeler (1 milyon avrodan az) için bile BIM'i zorunlu hale getirmeyi planlıyor.

ABD'deki eğilimler de bunu takip ediyor. 2006 yılından bu yana BIM zorunlu ABD Ordusu'nun tüm yüklenicileri için BIM, Wisconsin, Teksas ve Kaliforniya gibi eyaletlerde farklı derecelerde zorunludur.

Özetle, BIM'i benimseyen ülkelerin sayısının artmasıyla birlikte, BIM'in eyaletinizde veya ülkenizde zorunlu hale gelmesi sadece bir zaman meselesidir. Beklemek istemiyorsanız, yakında bir BIM ekibi kurmayı düşünmeniz için pek çok başka neden var.

BIM ekibinin faydaları

Hakkında başka yerlerde de yazmıştık BIM süreci ve inşaat için faydaları. Burada, işletmenizin bir BIM ekibi ile nasıl kazanacağını anlatacağız.

Herhangi bir inşaat projesi, aynı anda farklı görevler üzerinde çalışan yüzlerce uzman içerebilir. Tüm tarafların hızlı ve verimli bir şekilde iletişim kurmasını istememiz hiç de zor değil, ancak gerçekte proje iletişimi genellikle bu hale geliyor:

Bir BIM ekibi bu sorunu kısmen çözer çünkü müşteriler, tasarımcılar, mimarlar ve diğer ekipler arasındaki iletişim sürecine odaklanır. Özel bir ekip bilgi boşluklarını kapatabilir ve herkesin gereksinimlerini masada tutabilir.

Etkili iletişim daha iyi sonuçların elde edilmesini de sağlar:

• Son derece hassas görselleştirme . Bir BIM ekibi grafiksel ve grafiksel olmayan verileri, belgeleri ve diğer proje ayrıntılarını tek bir dijital modelde birleştirir, böylece herkesin projenin neye benzediğini net bir şekilde anladığından emin olabilirsiniz.
• Gelişmiş işbirliği ve kontrol . BIM, tasarımcılar, mimarlar ve işletme sahipleri de dahil olmak üzere ilgili tüm ekiplerin uzmanlıklarını ortaya koymalarını ve hem sahada hem de uzaktan projeden haberdar olmalarını sağlar.
• Daha az hata ve yeniden çalışma . Bir BIM kompozit modeli, ihtiyaç duyduğunuzda hızlı ve sorunsuz yeniden çizimler veya yeniden tasarımlar sağlar ve ilgili prosedürleri otomatikleştirmek için kalıplar kullanır.
• Azaltılmış risk . Dijital modelleme, tasarım çakışmalarını önler ve bir projenin özelliklerinin güvenlik ve kalite düzenlemelerine uygun olmasını sağlar.

Sonuç olarak, ister proje görselleştirmesini iyileştirmek, ister hata ve yeniden çalışma sayısını azaltmak veya risklerden kaçınmak isteyin, BIM mühendislerinin işe alınması mantıklı bir seçimdir. Bir sonraki adım, birlikte etkili bir şekilde çalışabilecek bir ekip oluşturmaktır.

BIM ekibinin rolleri ve sorumlulukları nelerdir?

Bir BIM ekibinin yapısı, şirketinizin büyüklüğüne, projelerinizin niteliğine ve BIM'i benimseme düzeyinize bağlı olarak değişebilir. Küçük bir şirkette, bir BIM uzmanı tüm rolleri aynı anda yerine getirebilir, ancak bu uzun vadede nadiren etkilidir. Projeleriniz ve şirketiniz büyümeye başladığında, iletişim zorlukları ve artan iş yükleri bir sorun haline gelir.

En iyi strateji, yönetici, koordinatör ve mühendis gibi çeşitli uzmanlardan oluşan bir BIM ekibiyle çalışmaktır. Bu rollere aşağıda daha ayrıntılı olarak bakacağız, ancak önce sorumluluklarının bir dökümünü burada bulabilirsiniz:

BIM yöneticisi

Bir BIM yöneticisi, şirketinizde BIM ve dijital prosedürlerin uygulanmasından ve genel iş akışının düzenlenmesinden sorumludur. Yöneticiler, BIM modellemenin kendisinde derin teknik uzmanlığa sahip olmayabilir, ancak koordinasyon ve eğitim için ilgili teknolojinin farkında olmalıdırlar. Bu, güçlü bir inşaat anlayışına ihtiyaç duydukları ve BIM süreçleri konusunda bilgili olmaları gerektiği anlamına gelir.

Beceriler

Yöneticiler, ilgili yönetim yazılımıyla (örneğin usBIM) çalışma konusunda deneyimli olmalıdır. Şirketinizin gereksinimlerine bağlı olarak, yöneticilerin işbirliği ve dosya yönetimi için entegre sistemler veya platformlarla çalışması da gerekebilir.

Eğer yapmak üzereysen bir BIM Yöneticisi işe alın Adayınızın teknik bilgisinin yanı sıra sosyal becerilerini de göz önünde bulundurun. Onlar sahip olmalıdır:

• Büyük resim perspektifi Mühendis, tasarımcı veya paydaş olup olmadıklarına bakılmaksızın uzmanlarla iletişim için
• Mükemmel iletişim becerileri etkili işbirliği için
• Öğretim becerileri farklı anlayış seviyelerindeki insanlarla işbirliği yapmak ve insanların değişim korkusunun üstesinden gelmelerine yardımcı olmak
• İyi bir iş anlayışı böylece görevleri ve sorunları etkili bir şekilde önceliklendirebilirler

Deneyim

Yöneticilerin inşaat süreci, BIM uygulaması ve iş akışı kurulumu konularında güçlü deneyime sahip olmaları gerekir. İdeal olarak, süreci farklı perspektiflerden anlayabilmeleri için daha önce çeşitli pozisyonlarda çalışmış olacaklardır.

Maaş beklentileri

Göre Glassdoor ABD'de bir BIM yöneticisinin yıllık ortalama maaşı $86,538'dir. Maaş $60,000 ile $124,000 arasında değişmektedir.

BIM koordinatörü

BIM koordinatörünün sorumlulukları Bir BIM modelinin doğruluğunu onaylamak, çakışmaları tespit etmek ve tasarımdan inşaata kadar projenin iş akışını koordine etmek gibi belirli projeler üzerinde çalışmayı içerir. Projeniz büyükse, etkili bir şekilde çalışmak için birkaç koordinatöre ihtiyacınız olabilir, ancak küçükse şunları yapabilirsiniz BIM koordinatörü rolü için dış kaynak kullanımı veya bunun yerine bir baş BIM mühendisi atayın.

Beceriler

Koordinatörler, proje ekiplerine teknik destek ve mentorluk sağlamak için BIM teknolojilerinde güçlü bir uzmanlığa sahip olmalıdır. Bu, otomasyon, işbirliği, model doğrulama (kod kontrolü ve çakışma tespiti) ve koordinasyon için yazılım deneyimini içerir - bazı örnekler Tekla BIMSight, Grasshopper, Navisworks ve Solibri Model Checker'dır. Bunun da ötesinde, koordinatörler yeni teknolojileri ve yöntemleri öğrenme ve bunlardan yararlanma konusunda hevesli olmalıdır.

Yazılım yeterliliğine sahip olmanın yanı sıra, koordinatörler Sanal Tasarım ve İnşaat (VDC), ICE Puanlama Modeli ve Son Planlayıcı Sistemi gibi metodolojileri anlamalı ve uygulayabilmelidir.

Sen ne zaman bir BIM koordinatörü işe alın Yönetici rolü için tarif ettiğimize benzer sosyal becerilere sahip adaylar arayın. Tıpkı yöneticiler gibi koordinatörler de farklı uzmanlarla işbirliği yapar ve alt modelleri birbirine bağlamak ve koordine etmek için projeyi farklı perspektiflerden görebilmeleri gerekir.

Deneyim

Koordinatörler, yazılımın potansiyelini ve sınırlarını anlamak için yüksek düzeyde teknik deneyime ihtiyaç duyarlar.

Maaş beklentileri

Göre GlassdoorABD'de bir BIM koordinatörünün ortalama yıllık maaşı $63,641'dir. Maaş aralığı $44,000 ile $91,000 arasındadır. Bu, diğer ülkelerde önemli ölçüde düşebilir: örneğin, Ukrayna'nın Kiev kentindeki bir BIM koordinatörü yaklaşık 455.000 UAH ($16,640) yıllık.

BIM mühendisi

Bu rolün BIM teknisyeni, modelleyici, mühendis veya uzman gibi farklı isimleri olabilir. BIM mühendisinin sorumlulukları, BIM modellerinin gerçek yapımını içerir. Daha küçük projeler için mimari, yapısal ve MEP sistemleri modellemesinden bir mühendis sorumlu olabilir. Projeniz daha büyükse, her görev için bir BIM mühendisi işe almayı düşünebilirsiniz.

Beceriler

Mühendisler, Autodesk Revit ve AutoCAD gibi BIM yazılımlarında güçlü bir uzmanlığa sahip olmalı ve mimari tasarım ve sistem modelleme, yapısal ve enerji hesaplamaları, robotik işleme otomasyonu (RPA) ve artırılmış ve sanal gerçeklik görselleştirme konularında yetkin olmalıdır. Ayrıca koordinatörler tarafından belirlenen VDC, ICE ve Last Planner prosedürlerine uyacak kadar deneyimli olmalıdırlar.

Deneyim

Mühendisler için gerekli deneyim, projenizin karmaşıklığına ve özel teknik uzmanlık ihtiyacınıza bağlı olacaktır.

Maaş beklentileri

Göre Glassdoorbir BIM mühendisinin ortalama yıllık maaşı $54,600'dür. Maaş aralığı $38,000 ile $79,000 arasındadır.

Elbette bu, BIM uzmanı gereksinimlerinin kapsamlı bir listesi değildir, ancak aday listenizi daraltmak için iyi bir başlangıçtır. İşe alım pratik değilse veya bunaltıcı geliyorsa, önceden oluşturulmuş bir BIM ekibine dış kaynak sağlamayı düşünmenin zamanı gelmiştir.

Şirket içinde işe almak yerine dış kaynak kullanımı

Şirket içinde işe alım birçok şirketin kullandığı en basit yaklaşımdır, ancak en iyisi bu mudur? Cevap: Duruma göre değişir.

Özel ve yerel bir uzman ekibi üzerinde tam kontrol sahibi olmak için gereken zaman ve enerjiyi harcamak isteyen büyük bir şirketseniz, kurum içi işe alım mantıklıdır. BIM işe alım stratejinizde zaman ve para öncelik haline geldiğinde sorunlar başlar. Şirket içinde işe alım genellikle gizli maliyetler ve sınırlı sayıda yerel uzman için daha yüksek rekabet içerir.

Örneğin, kurum içi bir yaklaşımın başlıca dezavantajları şunlardır:

• Daha yüksek işe alım maliyetleri . Doğru kişileri işe almak zaman ve ekstra insan gücü gerektirir ve yerel maaş oranlarına bağlı kalırsınız.
• Daha yüksek genel giderler . Yıllık yazılım lisansları (binlerce kişiye ulaşabilir), personel eğitimi, yerinde sunucu bakımı vb. için ödeme yaptıkça maliyetler artar.
• Zaman kaybı . İşe alım sırasında iş akışı verimsiz olabilir.
• Yerel yetenek eksikliği . Belirli projeler için sınırlı uzmanlık veya özel beceri eksikliği ile karşılaşabilirsiniz.

Dış kaynak kullanımı tüm bu zorlukların üstesinden gelmenize yardımcı olur. Özellikle, bir BIM hizmet sağlayıcısı ile çalışmayı seçerek şunları elde edersiniz

• İncelenmiş bir küresel yetenek havuzuna erişim . Bulunduğunuz yerle sınırlı kalmazsınız ve dünyanın en iyi profesyonelleriyle çalışabilirsiniz. Dahası, dış kaynaklı ekipler genellikle BIM araçları konusunda daha bilgilidir ve sektördeki yeniliklerin ve en iyi uygulamaların daha iyi farkındadır.
• Daha kısa işe alım süreleri . Hizmet sağlayıcınızı sadece bir kez seçip işe alırsınız ve gerisini onlara bırakırsınız. Sağlayıcı size, ilk günden itibaren projeniz üzerinde çalışmaya hazır, cilalanmış bir iş akışına sahip önceden oluşturulmuş bir ekip atar.
• Proje sürekliliği . Projeniz ekibin yeniden yapılandırılmasını, daha yüksek bir iş yükünü veya nadir bir beceri uzmanlığını gerektirdiğinde, sağlayıcınız proje zaman çizelgesini etkilemeden buna uyum sağlar.
• Azaltılmış idari yük . Siz projeye odaklanırken, sağlayıcı personel eğitimi ve sertifikasyonu, maaş bordroları, sağlık sigortası ve yazılım lisansı gibi konuları ele alır.

Özetle, BIM ekibinizi dışarıdan temin etmek çoğu durumda çok mantıklıdır. Hala ikna olmadıysanız, şu makalemize göz atın makale BIM dış kaynak kullanımı hakkında, konuyu daha derinlemesine incelediğimiz.

Paket Servis: Bir BIM ekibi işe almak sizi öne geçirir

Bir BIM ekibi, sektörde rekabetçi kalmak için ihtiyacınız olan çözüm olabilir. Yine de, BIM'in benimsenmesine yönelik artan taleple birlikte, BIM koordinatörü aranıyor r veya egzersiz yapmak bir BIM mühendisi nasıl işe alınır ekibiniz için zorlayıcı olabilir. Kesin roller ve sorumluluklar proje ihtiyaçlarınıza göre değişebilir, ancak deneyimlerimize göre, bir yönetici, koordinatör ve mühendisten oluşan bir ekip çoğu durumda iyi çalışır.

Halihazırda uzmanlarınız varsa ve şirket içinde işe almayı düşünüyorsanız, sert ve yumuşak becerileri dengeli bir şekilde bir araya getirmiş çok yönlü adayları tercih edin. Diğer durumlarda, Powerkh gibi güvenilir bir dış kaynak hizmet sağlayıcısı ile güçlerinizi birleştirmek size hızlı bir başlangıç sağlayabilir. Özel BIM uzmanları ve 200'den fazla başarılı BIM ve VDC projeler 11 ülkede, tam da aradığınız iş ortağı olabiliriz. Projenizi bugün görüşmek için bizimle iletişime geçin!