İnşaat Sektöründe BIM Hizmetlerinin 7 Faydası

Geleneksel inşaat yaklaşımı nadiren en iyisidir. Atölye çizimlerine, düz şemalara ve aydınger kağıdına bağlı projeler genellikle plana göre gitmez.

Modellemedeki teknolojik ilerlemeler sektör için birçok avantaj sunabilir. Bu nedenle, birçok ABD inşaat şirketi projelerinde maliyet tasarrufu sağlamak için BIM kullanıyor.

BIM'in inşaat sektörüne nasıl yardımcı olduğunu öğrenmek ister misiniz? Öğrenmek için okumaya devam edin! Hazır başlamışken, BIM modellemenin potansiyel dezavantajlarını gözden geçireceğiz ve doğru şirketle bunlardan nasıl kaçınabileceğinizi göreceğiz.

BIM hizmetleri ile hangi sorunları çözebilirsiniz?

Birçok şirket inşaat projelerini yönetmek için 2D planlara ve eski iletişim teknolojilerine güvenmektedir. Bu yaklaşım ideal olmaktan uzaktır çünkü atölye çizimleri birçok yanlışlık içerir. Planlama aşamasındaki tek bir tasarım hatası inşaatı geciktirebilir ve bütçenizi katlanarak artırabilir.

BIM, projenizi bir sonraki seviyeye taşıyabilecek akıllı bir 3D tabanlı modelleme sürecidir. BIM inşaatta nasıl yardımcı olur?

Doğru, etkileşimli bir 3D BIM modeli, inşaatı daha verimli bir şekilde planlamanıza, tasarlamanıza ve yönetmenize yardımcı olabilir. Daha az zaman ve kaynak harcayacaksınız:

• Gerçekçi olmayan tahminler
• Bütçeyi aşma riskinin yüksek olması
• Zaman alan manuel işlemler
• Etkisiz iletişim araçları
• Mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinde inşa edilebilirlik sorunları
• İnşaatın ilerleyen aşamalarında beklenmedik tasarım çatışmaları

Peki, BIM hizmetleri bu sorunlarla başa çıkmanıza nasıl yardımcı olabilir?

BIM'in Faydaları

BIM teknolojisi mimarlar, tasarımcılar, mühendisler ve proje yöneticileri için avantajlar sağlamaktadır. Bunlar ne kadar önemli? Bir bakalım.

01 Doğru planlar ve imalat çizimleri

Tasarım hataları ve çatışmalar projenizi durdurabilir. Çoğu 2D plan ve atölye çizimi hatalıdır, ancak inşaatçılar genellikle inşaat aşamasına kadar sorunun farkına varmazlar.

BIM araçları, planlamacıların her nesne hakkında bilgi içeren doğru interaktif 3D veritabanları oluşturmasına olanak tanır. Bitmiş yapının farklı ışıklandırmalarla nasıl görüneceğini bile görselleştirebilirsiniz. İşin en iyi yanı, BIM yazılımı binadaki her ayrıntı için parametreleri en küçük çiviye kadar planlamanıza yardımcı olabilir.

02 İş akışı optimizasyonu

Birçok inşaat süreci gereksiz ve zaman alıcıdır. Bunları manuel olarak gerçekleştirmek yerine otomatikleştirmek daha iyi olmaz mıydı?

BIM hizmet sağlayıcıları iş akışınızdaki boşlukları belirleyebilir ve kanıtlanmış metodolojiler, şablonlar ve komut dosyalarıyla süreçleri optimize edebilir. Otomasyon sayesinde tasarım hatalarını azaltacak ve projeyi hızlandıracaksınız.

03 Hızlı geri dönüş süresi

İnşaatta doğru BIM uygulamaları ile geri dönüş süresini iyileştirebilirsiniz. Bu uygulamalardan biri de prefabrik (modüler) inşaat teknolojisidir.

BIM, prefabrik inşaatın merkezinde yer almaktadır. Modüler yazılım, tasarımcıların bilgisayarlı sayısal kontrol üretimi için son derece hassas 3D modeller oluşturmasına olanak tanır. Yapının parçalarını fabrika kontrollü ortamlarda önceden üreterek, genellikle pahalı düzeltmelere neden olan sahadaki hataları ve sistem çökmelerini azaltacaksınız.

Profesyonel tasarımcılar, parametrik 3D modeller oluşturmak için inşaatta BIM'i kullanabilir. Parametrik modelleme, tüm proje tasarımını yeniden işlemeden belirli nesne grupları için parametreleri değiştirmelerine olanak tanır. Sonuç olarak, projenizi çok daha hızlı değiştirebileceksiniz.

04 Daha düşük maliyetler

Hiç kimse hemen 100% doğruluğunda bir model yapamaz. Her inşaat projesi birden fazla değerlendirme ve ayarlamadan geçecektir. BIM araçlarını kullanmak, son derece doğru 3B modeller oluşturmanıza ve yinelenen görevlerin çoğunu otomatikleştirerek hataları azaltmanıza olanak tanır.

Gelişmiş BIM çözümleri, projenizdeki yumuşak ve sert çatışmaları projenin yaşam döngüsünün erken aşamalarında belirlemenize yardımcı olabilir. Sonuç olarak, tasarım ve inşaatta yeniden çalışmaları azaltacaksınız. Peki maliyetlerinizi ne kadar azaltabilir?

Buna göre 2018 Bir Demiryolu Sahasında BIM'in Fayda-Maliyet AnaliziBIM teknolojisinin uygulanması, potansiyel yeniden çalışmaları ortadan kaldırarak 1,3'lük bir fayda-maliyet oranıyla sonuçlanabilir. Başka bir deyişle, üretiminiz yaklaşık 30% daha uygun maliyetli hale gelebilir.

05 Kesin tahminler

BIM modelleme uzmanları, kesin bütçe ve zaman tahminlerini belirlemenize yardımcı olmak için atölye çizimlerinizi, 3B modellerinizi ve inşaat belgelerinizi iyileştirebilir. BIM inşaatta tahmin oluşturmak için tam olarak nasıl kullanılır?

BIM teknolojisi, mimari, tasarım ve yapısal unsurlar için anlaşılması kolay spesifikasyonlar kullanmanıza olanak tanır. Nesnelerden oluşan 3 boyutlu bir kütüphanenin yanı sıra Malzeme Listeleri ve Malzeme Çıktıları da dahil olmak üzere eksiksiz belgelere sahip olacaksınız.

Bu ne anlama geliyor? Kısacası, doğru BIM hizmet sağlayıcısı, tüm masrafları ve görevleri normal atölye çizimlerinden çok daha doğru bir şekilde planlamanıza yardımcı olacaktır.

06 Etkin veri alışverişi

İnşaat projeleri iletişime bağlıdır. BIM yazılımı, e-postalar ve telefon görüşmeleri gibi dikkat dağıtıcı unsurları azaltarak paydaşlar arasındaki işbirliğini etkili bir şekilde geliştirebilir.

2020 Geliştirilmiş Proje İletişim Ağları için BIM araştırması, BIM projelerinde kişiler arası bilgi alışverişinin normal inşaat projelerine kıyasla daha kolay ve hızlı olduğunu kanıtlıyor.

Sayısız mesaja güvenmek yerine, siz ve ortaklarınız, not ekleme özelliğine sahip, kolayca izlenebilir ve yönetilebilir görevler içeren sanal bir pano kullanacaksınız. Ayrıca, farklı ekipler güvenli bir bulut platformu aracılığıyla modeliniz üzerinde aynı anda çalışabilecek.

07 Daha güvenli inşaat süreci

İşyeri sağlığı ve güvenliği de bir diğer önemli husustur. Buna göre 2020 İnşaat İstatistikleriinşaat sektörü, tüm sektörler arasında işle bağlantılı fiziksel hastalıkların en fazla görüldüğü sektördür. Daha da kötüsü, Tüm ölümlerin 20%'si 2019'da ABD'de özel sektördeki en büyük istihdam inşaat sektöründe gerçekleşti.

Sektör geleneksel yaralanma önleme stratejileriyle dolup taşmaktadır. Ancak bu stratejiler en çok planlama ve inşaat öncesi aşamalarda etkili olmaktadır.

BIM, prefabrikasyon kullanarak kaza riskini azaltmaya yardımcı olabilir. Bu teknik, iş yükünün çoğunu şantiyeden kontrollü bir ortama taşıyarak süreci çok daha güvenli hale getirmenize olanak tanır.

BIM dış kaynak kullanımının dezavantajları

BIM'in inşaat yönetimi endüstrisi üzerindeki olumlu etkisine rağmen, teknoloji mükemmel değildir. İşte bazı insanların başlıca dezavantajları olarak gördükleri şeyler:

01 Zorlu teknoloji

BIM sadece 3D modelleme yazılımı değildir. BIM teknolojisi, projenin tüm yaşam döngüsü boyunca grafiksel ve grafiksel olmayan etkileşimli veritabanlarını modellemek için kullanılan bir dizi yazılım aracı ve metodolojisidir.

Bir BIM'i oluşturan bileşenler, projenin geliştirme aşaması sırasında değişebilir. En popüler modelleme araçlarından bazıları, aşağıdakiler gibi pahalı premium yazılımları içerir:

• Autodesk Revit
• Navisworks
• Dinamo
• SYNCHRO Pro
• Solibri
• Tekla

BIM'i benimsemek isteyen şirketler, yetenekleri bulmak ve incelemek için kaynak yatırımı yapmayı planlamalıdır. Personelinizi eğitmek için de çok fazla zamana ve paraya ihtiyacınız olacak.

BIM uzun vadeli bir yatırımdır. İlk projenizde iş yükünü optimize etmeyi beklememelisiniz. Tabii ki bir BIM hizmet sağlayıcısı tutmadığınız sürece.

02 İşbirliğine dayalı

BIM hizmetlerini kullanmak, paydaşların aktif katılımını ve düzenli girdilerini gerektirir. Tüm taraflar, bir BIM projesinin olması gerektiği gibi performans göstermesi için zamanlarını ve kaynaklarını yatırmaya istekli olmalıdır. Taşeronlarınızdan biri teknolojide yeniyse veya BIM'in inşaat için avantajlarını anlamıyorsa projeniz komplikasyonlarla karşılaşabilir, ancak bir çözüm var.

Doğru BIM şirketi, projeleri uzaktan ve gerçek zamanlı olarak koordine etmek için kanıtlanmış iş akışı tasarımı ve bulut çözümleri sunabilir. İnşaatın tüm aşamalarında verimliliğinizi artırmak için mühendislerinizin, danışmanlarınızın, tasarımcılarınızın ve mimarlarınızın çabalarını koordine edebileceksiniz.

03 Uzman eksikliği

Doğru bir BIM modeli oluşturmak, çeşitli modelleme yazılımlarıyla derinlemesine teknik beceriler gerektirir. Ayrıca mimari, yapısal, mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin uyumluluğunu kontrol etmek için bilgili mühendislik ve tasarım uzmanlarına ihtiyacınız vardır.

Birçok BIM tasarım firması kağıt üzerinde çalışan bir 3D model oluşturabilir. Ancak yalnızca ilgili deneyime sahip nitelikli uzmanlar inşaat modelinizin teknik olarak uygulanabilir olmasını sağlayabilir.

BIM uzmanlarını nerede bulabilirim?

İnsanlar projeleri için BIM'in gerekli olmadığını söylediklerinde, bunun kendileri için çok karmaşık olduğunu kastediyorlar. Ancak, doğru şirket modellemeyi sizin için yapabilir.

Ancak inşaat projeniz için doğru BIM şirketini bulmak zor olabilir. BIM teknolojisinden en iyi şekilde yararlanmak için aşağıdakileri göz önünde bulundurmanız gerekir:

• Mühendislik nitelikleri. Mühendislik geçmişine sahip uzmanlar tasarımlarınızı anlayacak ve düz çizimlerinizi tamamen gerçekleştirilmiş 3D modellere dönüştürebileceklerdir.
• Verilen paraya değer. Bazı şirketler yüksek fiyatlar talep edebilir, ancak tasarım sorunları mümkün olduğunca erken tespit edilir ve giderilirse genel olarak daha az harcama yaparsınız.
• Tasarım konusunda deneyim. Doğru sağlayıcı, sorunlarınızı nasıl çözeceğini bilecek ve bütçeniz dahilinde kalmanıza yardımcı olacaktır.
• Mevzuat bilgisi. Ekibinde hukuk uzmanları bulunan şirketler, projenizin yerel ve resmi standartlara uygun olmasını sağlayabilir.
• Sicil kaydı İlgili vaka çalışmaları olan bir şirketin projenizi geliştirmenize yardımcı olma olasılığı çok daha yüksektir.

Tüm bu kutucukları işaretleyen bir şirketle çalışmak için uzağa gitmenize gerek kalmayacaktır.

Powerkh, çok çeşitli BIM hizmetleri sunan profesyonel bir dijital tasarım danışmanlığı ortağıdır. Uzmanlarımız, tasarımınızdaki sorunları bulup çözebilir ve kanıtlanmış metodolojilerle iş akışınızı optimize edebilir.

Sonuç

İnşaatta BIM, başarılı bir proje ile durmuş bir inşaat arasında duran tek şey olabilir. Uygun şekilde kullanıldığında, BIM yazılımı daha akıllı tasarım seçimleri yapmanıza, işçiliği optimize etmenize ve işletme maliyetlerini azaltmanıza yardımcı olabilir.

Bir sonraki projenizi kanıtlanmış teknolojik çözümlerle geliştirmek ister misiniz? Powerkh, sektör lideri şirketler için 200'den fazla BIM projesi tamamladı. Portföyümüzde apartmanlar, konut binaları ve endüstriyel kompleksler için modelleme bulunmaktadır. BIM modelleme hizmetlerimiz ve başarılı projelerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek için bizimle iletişime geçin.