7 فوائد خدمات نمذجة معلومات المباني في مجال الإنشاءات

نادراً ما يكون النهج التقليدي في البناء هو الأفضل. فالمشروعات التي تعتمد على الرسومات التنفيذية والمخططات المسطحة وورق التتبع لا تسير غالبًا وفقًا للخطة.

يمكن أن يوفر التقدم التكنولوجي في مجال النمذجة العديد من المزايا للصناعة. ولهذا السبب، تستخدم العديد من شركات الإنشاءات الأمريكية نمذجة معلومات البناء لتوفير التكاليف في مشاريعها.

هل تريد أن تتعلم كيف تساعدك نمذجة معلومات المباني في قطاع الإنشاءات؟ تابع القراءة لمعرفة ذلك! وبينما نحن في ذلك، سنستعرض العيوب المحتملة لنمذجة معلومات نمذجة معلومات المباني ونرى كيف يمكنك تجنبها مع الشركة المناسبة.

ما هي المشاكل التي يمكنك حلها باستخدام خدمات نمذجة معلومات المباني؟

تعتمد العديد من الشركات على المخططات ثنائية الأبعاد وتقنيات الاتصالات القديمة لإدارة مشاريعها الإنشائية. هذا النهج بعيد كل البعد عن المثالية لأن الرسومات التنفيذية تحتوي على العديد من الأخطاء. يمكن لخلل واحد في التصميم في مرحلة التخطيط أن يؤخر البناء ويزيد من ميزانيتك أضعافًا مضاعفة.

نمذجة معلومات البناء هي عملية نمذجة ذكية ثلاثية الأبعاد يمكن أن ترتقي بمشروعك إلى المستوى التالي. كيف تساعد BIM في البناء؟

يمكن أن يساعدك نموذج BIM ثلاثي الأبعاد التفاعلي الدقيق والتفاعلي في تخطيط وتصميم وإدارة الإنشاءات بكفاءة أكبر. سوف تهدر وقتًا وموارد أقل في:

• تقديرات غير واقعية
• ارتفاع مخاطر تجاوز الميزانية
• العمليات اليدوية المستهلكة للوقت
• أدوات التواصل غير الفعالة
• مشاكل الإنشاء في الأنظمة الميكانيكية والكهربائية وأنظمة السباكة
• تضارب تصميم غير متوقع في مراحل لاحقة من البناء

والآن، كيف يمكن أن تساعدك خدمات نمذجة معلومات المباني في التعامل مع هذه المشاكل؟

فوائد نمذجة معلومات المباني

توفر تقنية نمذجة معلومات البناء مزايا للمعماريين والمصممين والمهندسين ومديري المشاريع. ما مدى أهميتها؟ دعنا نرى.

01 المخططات والرسومات التنفيذية الدقيقة

يمكن أن تؤدي أخطاء التصميم والتعارضات إلى إيقاف مشروعك. معظم المخططات ثنائية الأبعاد والرسومات التنفيذية غير دقيقة، ولكن في كثير من الأحيان، لا يدرك البناؤون المشكلة حتى مرحلة البناء.

تتيح أدوات BIM للمخططين إنشاء قواعد بيانات ثلاثية الأبعاد تفاعلية دقيقة تحتوي على معلومات حول كل كائن. يمكنك حتى تصور كيف سيبدو الهيكل النهائي مع إضاءة مختلفة. الجزء الأفضل - يمكن أن تساعدك برامج نمذجة معلومات المباني على تخطيط معلمات كل تفصيل في المبنى وصولاً إلى أصغر مسمار.

02 تحسين سير العمل 02

العديد من عمليات البناء زائدة عن الحاجة وتستغرق وقتاً طويلاً. أليس من الأفضل أتمتتها بدلاً من تنفيذها يدوياً؟

يمكن لمقدمي خدمات BIM تحديد الثغرات في سير عملك وتحسين العمليات باستخدام منهجيات وقوالب ونصوص برمجية مجربة. بفضل الأتمتة، ستتمكن من تقليل أخطاء التصميم وتسريع المشروع.

03 وقت الاستجابة السريعة

يمكنك تحسين وقت الإنجاز باستخدام تطبيقات نمذجة معلومات البناء الصحيحة في مجال الإنشاءات. أحد هذه التطبيقات هو تقنية البناء الجاهز (الوحدات النمطية).

يقف نمذجة معلومات المباني في صميم البناء الجاهز. تسمح البرمجيات المعيارية للمصممين ببناء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الدقة لتصنيع التحكم العددي بالكمبيوتر. من خلال الإنتاج المسبق لأجزاء من الهيكل في بيئات يتم التحكم فيها في المصنع، ستقلل من الأخطاء في الموقع وأعطال النظام التي غالباً ما تؤدي إلى تصحيحات باهظة الثمن.

يمكن للمصممين المحترفين استخدام نمذجة معلومات المباني في البناء لإنشاء نماذج بارامترية ثلاثية الأبعاد. تسمح لهم النمذجة البارامترية بتغيير المعلمات لمجموعات كائنات معينة دون إعادة صياغة تصميم المشروع بأكمله. ونتيجة لذلك، ستتمكن من تعديل مشروعك بشكل أسرع بكثير.

04 انخفاض التكاليف 04

لا يمكن لأحد أن يصنع نموذجًا دقيقًا 100% على الفور. سيخضع كل مشروع بناء لتقييمات وتعديلات متعددة. يتيح لك استخدام أدوات BIM إنشاء نماذج ثلاثية الأبعاد عالية الدقة وتقليل الأخطاء من خلال أتمتة معظم المهام المتكررة.

يمكن أن تساعدك الحلول المتقدمة لنمذجة معلومات المباني على تحديد التعارضات اللينة والصلبة في مشروعك في المراحل المبكرة من دورة حياة المشروع. ونتيجة لذلك، سوف تقلل من إعادة العمل في التصميم والبناء. ولكن إلى أي مدى يمكن أن تقلل من تكاليفك؟

وفقاً ل 2018 تحليل المنافع-التكاليف لنمذجة معلومات المباني في موقع للسكك الحديدية، يمكن أن يؤدي تطبيق تقنية نمذجة معلومات البناء إلى تحقيق نسبة 1.3 من حيث الفائدة إلى التكلفة من خلال القضاء على عمليات إعادة العمل المحتملة. وبعبارة أخرى، يمكن أن يصبح إنتاجك أكثر فعالية من حيث التكلفة بحوالي 301 تيرابايت إلى 3 تيرابايت.

05 تقديرات دقيقة

يمكن لخبراء نمذجة BIM تنقيح الرسومات التنفيذية والنماذج ثلاثية الأبعاد ووثائق البناء لمساعدتك في تحديد تقديرات دقيقة للميزانية والوقت. كيف يتم استخدام نمذجة معلومات البناء بالضبط في البناء لوضع التقديرات؟

تتيح لك تقنية BIM استخدام مواصفات سهلة الفهم للعناصر المعمارية والتصميمية والهيكلية. ستحصل على مكتبة ثلاثية الأبعاد من العناصر، بالإضافة إلى وثائق كاملة، بما في ذلك فواتير المواد وجداول المواد.

ماذا يعني ذلك؟ باختصار، سيساعدك بائع خدمة نمذجة معلومات المباني المناسب على تخطيط جميع النفقات والمهام بدقة أكبر بكثير من الرسومات التنفيذية العادية.

06 التبادل الفعال للبيانات 06 التبادل الفعال للبيانات

تعتمد مشاريع البناء على التواصل. يمكن لبرامج نمذجة معلومات البناء تحسين التعاون بين أصحاب المصلحة بشكل فعال من خلال الحد من الانحرافات مثل رسائل البريد الإلكتروني والمكالمات الهاتفية.

يثبت بحث 2020 BIM لشبكات تواصل المشاريع المحسّنة لعام 2020 أن تبادل المعلومات بين الأشخاص في مشاريع نمذجة معلومات البناء أسهل وأسرع مقارنةً بمشاريع البناء العادية.

وبدلاً من الاعتماد على عدد لا يحصى من الرسائل، ستستخدم أنت وشركاؤك لوحة افتراضية مع مهام يمكن تتبعها وإدارتها بسهولة مع إمكانية إضافة ملاحظات. بالإضافة إلى ذلك، ستتمكن الفرق المختلفة من العمل على نموذجك في وقت واحد عبر منصة سحابية آمنة.

07 عملية بناء أكثر أمانًا 07 عملية بناء أكثر أمانًا

الصحة والسلامة في مكان العمل هي مصدر قلق آخر بالغ الأهمية. وفقًا لـ إحصائيات الإنشاءات لعام 2020، فإن صناعة البناء والتشييد لديها أكبر عدد من الأمراض الجسدية المرتبطة بالعمل في جميع القطاعات. والأسوأ من ذلك 20% من جميع الوفيات في القطاع الخاص الأمريكي في عام 2019 في قطاع الإنشاءات.

تفيض الصناعة بالاستراتيجيات التقليدية للوقاية من الإصابات. إلا أن هذه الاستراتيجيات تكون أكثر فعالية خلال مرحلتي التخطيط وما قبل الإنشاء.

يمكن أن تساعد تقنية نمذجة معلومات البناء في تقليل مخاطر الحوادث باستخدام التصنيع المسبق. تنقل هذه التقنية معظم عبء العمل من موقع البناء إلى بيئة خاضعة للرقابة، مما يسمح لك بجعل العملية أكثر أمانًا.

مساوئ الاستعانة بمصادر خارجية لنمذجة معلومات المباني

على الرغم من التأثير الإيجابي لنمذجة معلومات البناء على صناعة إدارة الإنشاءات، إلا أن هذه التقنية ليست مثالية. إليك ما يعتبره البعض عيوبها الأساسية:

01 التكنولوجيا المتطلبة 01 التكنولوجيا المتطلبة

نمذجة معلومات المباني ليست مجرد برنامج نمذجة ثلاثي الأبعاد. فتكنولوجيا نمذجة معلومات المباني عبارة عن مجموعة من الأدوات والمنهجيات البرمجية التي تستخدم لنمذجة قواعد البيانات التفاعلية الرسومية وغير الرسومية خلال دورة حياة المشروع بأكملها.

يمكن أن تتطور المكونات التي يتكون منها نموذج نمذجة معلومات المباني خلال مرحلة تطوير المشروع. تتضمن بعض أدوات النمذجة الأكثر شيوعًا برامج متميزة باهظة الثمن مثل:

• أوتوديسك ريفيت
• نافيسووركس
• دينامو
• سينكرو برو
• سوليبري
• تكلا

يجب على الشركات التي ترغب في تبني نمذجة معلومات الأعمال أن تخطط لاستثمار الموارد للعثور على المواهب وفحصها. ستحتاج أيضًا إلى الكثير من الوقت والمال لتدريب موظفيك.

نمذجة معلومات المباني استثمار طويل الأجل. يجب ألا تتوقع تحسين عبء العمل في مشروعك الأول. ما لم تقم بالطبع بتعيين مزود خدمة BIM.

02 الاعتماد على التعاون

يتطلب استخدام خدمات نمذجة معلومات المباني مشاركة نشطة ومدخلات منتظمة من أصحاب المصلحة. يجب أن يكون جميع الأطراف على استعداد لاستثمار وقتهم ومواردهم لجعل مشروع نمذجة معلومات البناء يعمل كما ينبغي. قد يواجه مشروعك بعض التعقيدات إذا كان أحد المتعاقدين من الباطن حديث العهد بالتقنية أو لا يفهم مزايا نمذجة معلومات البناء في البناء، ولكن هناك حل.

يمكن لشركة BIM المناسبة أن تقدم تصميم سير العمل والحلول السحابية التي أثبتت جدواها في تصميم سير العمل لتنسيق المشاريع عن بُعد وفي الوقت الفعلي. ستتمكن من تنسيق جهود المهندسين والاستشاريين والمصممين والمصممين والمعماريين لتحسين الإنتاجية خلال جميع مراحل البناء.

03 نقص الخبراء

يتطلب إنشاء نموذج دقيق لنمذجة معلومات المباني مهارات تقنية متعمقة مع برامج النمذجة المختلفة. تحتاج أيضًا إلى مهندسين ومصممين متخصصين في الهندسة والتصميم على دراية للتحقق من توافق الأنظمة المعمارية والهيكلية والميكانيكية والكهربائية وأنظمة السباكة.

يمكن للعديد من شركات تصميم BIM إنشاء نموذج ثلاثي الأبعاد يعمل على الورق. لكن الخبراء المؤهلين ذوي الخبرة ذات الصلة هم فقط من يمكنهم ضمان أن يكون نموذج البناء الخاص بك قابلاً للتطبيق من الناحية الفنية.

أين يمكن العثور على خبراء نمذجة معلومات المباني؟

عندما يقول الناس إن نمذجة معلومات المباني ليست ضرورية لمشروعهم، فإنهم يقصدون أنها معقدة للغاية بالنسبة لهم. ومع ذلك، يمكن للشركة المناسبة أن تقوم بالنمذجة نيابةً عنك.

ولكن قد يكون من الصعب العثور على شركة نمذجة معلومات المباني المناسبة لمشروعك الإنشائي. لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من تقنية نمذجة معلومات البناء، عليك مراعاة ما يلي:

• المؤهلات الهندسية. سيفهم الخبراء الذين لديهم خلفية هندسية تصميماتك وسيكونون قادرين على تحويل رسوماتك المسطحة إلى نماذج ثلاثية الأبعاد محققة بالكامل.
• القيمة مقابل المال. قد تفرض بعض الشركات أسعاراً مرتفعة، ولكنك ستنفق أقل بشكل عام إذا تم تحديد مشاكل التصميم وإصلاحها في أقرب وقت ممكن.
• خبرة في التصميم. سيعرف مقدم الخدمة المناسب كيفية حل مشاكلك ويساعدك على البقاء في حدود ميزانيتك.
• المعرفة التشريعية. يمكن للشركات التي تضم خبراء قانونيين في فريقها ضمان التزام مشروعك بالمعايير المحلية والحكومية.
• السجل الحافل من المرجح أن تساعدك الشركة التي لديها دراسات حالة ذات صلة في تحسين مشروعك.

لن تضطر للذهاب بعيداً للعمل مع شركة تتحقق من جميع هذه المربعات.

Powerkh هي شريك استشاري تصميم رقمي محترف يقدم مجموعة واسعة من خدمات نمذجة معلومات المباني. يمكن لخبرائنا إيجاد المشكلات في تصميمك وحلها وتحسين سير عملك بمنهجيات مجربة.

الخاتمة

يمكن أن يكون نمذجة معلومات البناء في مجال الإنشاءات هو الشيء الوحيد الذي يقف بين مشروع ناجح وبناء متعثر. عند استخدامها بشكل مناسب، يمكن أن تساعدك برمجيات نمذجة معلومات البناء على اتخاذ خيارات تصميم أكثر ذكاءً وتحسين العمالة وتقليل تكاليف التشغيل.

هل تريد تعزيز مشروعك القادم بحلول تكنولوجية مجربة؟ لقد أنجزت Powerkh أكثر من 200 مشروع لنمذجة معلومات المباني لشركات رائدة في هذا المجال. تشمل محفظتنا نمذجة الشقق والمباني السكنية والمجمعات الصناعية. اتصل بنا لمعرفة المزيد عن خدمات نمذجة نمذجة معلومات المباني ومشاريعنا الناجحة.