مقدمة في التصميم والبناء الافتراضي

تتعامل صناعة الهندسة المعمارية والإنشاءات (AEC) مع مشاريع ذات تعقيدات هائلة. فهي تستغرق وقتاً طويلاً، وتتطلب موارد كبيرة، وتتضمن أطرافاً متعددة تحتاج إلى التنسيق فيما بينها بشكل لا تشوبه شائبة. ومع ذلك، فإن شركات الهندسة المعمارية والهندسة المعمارية والإنشائية مترددة إلى حد ما عندما يتعلق الأمر بتغيير عملياتها، ولا تزال وتيرة الابتكار بطيئة نسبياً في هذا القطاع. ووفقًا لهذا التقرير، فإن الشركات التي تتبنى التكنولوجيا الجديدة وتدعو خبراء البرمجيات الخارجيين تجد نفسها متقدمة على المنافسة مع تحسن كبير في التنسيق بين فرق العمل.

هناك عدد من المبادرات الرقمية التي تساعد شركات الإلكترونيات المُتقدّمة على خفض الخسائر وزيادة الكفاءة إلى أقصى حد، ويتصدر التصميم والبناء الافتراضي (VDC) القائمة. يُحدث هذا النهج المبتكر المدعوم بالتكنولوجيا في التخطيط والبناء ثورة في العملية بأكملها.

تابع قراءة هذا المقال لمعرفة ذلك:

• ما هو VDC
• الاختلافات بين BIM و VDC
• كيف تستخدم الشركات VD
• فوائد VDC

لنبدأ بالأساسيات.

ما هو VDC؟

ببساطة، التصميم والبناء الافتراضي هو منهجية لتخطيط وإدارة دورة الحياة الكاملة لمشاريع التصميم والبناء المعقدة التي تتضمن استخدام نماذج مولدة بالحاسوب. يبدو الأمر مربكاً بعض الشيء؟ دعنا نلقي نظرة مفصلة.

إذا كنت تقرأ هذا المقال، فأنت على دراية بمدى تعقيد عملية الهندسة والبناء. بالطبع، يتعلق الأمر دائماً بإتمام المشروع. والقيام بذلك بطريقة تضمن رضا العميل، وعدم تجاوز الميزانيات، والوفاء بالمواعيد النهائية، وعمل المقاولين بوتيرة واقعية، واتباع جميع تدابير السلامة، وإدارة المخاطر. ألن يكون من الجيد أن يكون لديك نظامٌ مدعومٌ بأحدث التقنيات التي تتيح التنسيق السلس بين جميع الفرق وتساعد على تحقيق أهداف المشروع بسرعة وكفاءة أكبر؟

أدخل VDC:

• إطار عمل مشترك لجميع الأطراف للعمل فيه، إلى جانب الحلول التقنية اللازمة لإنجاز المهمة.
• يمكن تضمين كل شيء من المخططات إلى الجدول الزمني للبناء والنفقات في النموذج الافتراضي قبل وقت طويل من بدء العمل الفعلي على أرض الواقع.
• يشترك المصممون والمهندسون والمقاولون وأصحاب المصلحة في موقع بناء واقعي ثلاثي الأبعاد ويمكنهم جميعاً المشاركة في الاجتماعات لمناقشة احتياجاتهم وإجراء التغييرات والحصول على تحديثات التقدم.
• يقوم النظام بجمع البيانات وتحليلها باستمرار، والتي يمكن استخدامها لاحقًا لاتخاذ القرارات وإدارة المخاطر.

يتضمن VDC نموذجاً افتراضياً ويساعد في دعم العقار طوال دورة حياته بالكامل - من التصميم والبناء إلى الصيانة والهدم في نهاية المطاف. ولكن ألا توجد عملية أخرى مشابهة موجودة في السوق منذ بعض الوقت؟ نحن نتحدث عن BIM - نمذجة معلومات البناء.

في حين أن VDC هو نهج جديد نسبيًا في صناعة الهندسة المعمارية والهندسة الكهربائية، فمن المحتمل أنك سمعت عن نمذجة معلومات المباني أو حتى لديك بعض الخبرة في هذا المجال. ونظراً لأن مفهوم نمذجة معلومات المباني يتداخل مع VDC في نواحٍ معينة، وبالتالي غالباً ما يتم الخلط بين المصطلحين، فإننا نقدم شرحاً موجزاً لتوضيح الأمور.

ما الفرق بين BIM و VDC؟

تُستخدم لنمذجة معلومات البناء لإنشاء نموذج افتراضي للمشروع المستقبلي، وتشمل نمذجة معلومات البناء التكنولوجيا وبيئة البيانات والعمليات اللازمة لعمل النظام. كما يتم تخزين البيانات، مثل المواد وتقديرات التكلفة وجداول الإنتاج، في بيئة نمذجة معلومات البناء وتستخدم لتخطيط البناء.

من ناحية أخرى، تقدم VDC أدوات لإدارة عملية التصميم والهندسة والبناء بأكملها. وباستخدام نموذج نمذجة معلومات البناء، تتيح VDC إمكانية التواصل الأفضل والتعاون في الوقت الحقيقي وتتبع البيانات والتحكم في التقدم، مما يؤدي إلى نهج تخطيط شامل.

خلاصة القول

• نمذجة معلومات البناء هي أداة لتصميم المنتجات، وهي جزء لا يتجزأ من عملية تطوير المنتج الافتراضي. والغرض منها هو إنتاج نموذج افتراضي يصف المنتج نفسه، والمنظمة التي ستعمل عليه، والعملية التي ستتبعها.
• ومن خلال تطبيق تدفقات عمل VDC، تستفيد الفرق من هذا النموذج لإدارة دورة حياة المشروع الإنشائية بأكملها.

من خلال التنفيذ والدعم المناسبين، يمكن لأي شركة في قطاع الهندسة المعمارية والميكانيكية الاستمتاع بمزايا اعتماد نمذجة معلومات البناء/التطوير المتكامل في مشاريع البناء والهندسة. وسواء أكانت شركة معمارية أو شركة هندسة ميكانيكية أو شركة إنشاءات كاملة الدورة، فإن الترقية إلى سير العمل الجديد ستوفر الوقت وتساعد على تقليل النفقات وتتيح فرصاً تجارية.

كيف تستخدم شركات الإلكترونيات المُتقدّمة التصميم والبناء الافتراضي؟

مركز التطوير الافتراضي هو منهجية متطورة تستخدم أحدث البرامج والأجهزة والممارسات الإدارية. وفي حين أن العديد من أصحاب الأعمال ينظرون إلى مركز التطوير الافتراضي على أنه مكلف ومعقد للغاية، إلا أنه في الواقع، يمكن لأي شركة من شركات الهندسة والمقاولات استخدام نهج مركز التطوير الافتراضي لتحسين كل مرحلة من مراحل عملية الهندسة والبناء. لا يوجد سحر - مجرد نظام متوازن ومنطقي يعمل في كل مرة.

هذه هي المكونات الأساسية لإطار عمل VDC وما تم تصميمه لتحقيقه:

• أهداف العميل. يحتاج الفريق إلى التعاون مع العميل لوضع أهداف محددة بوضوح وقابلة للقياس قبل انطلاق المشروع. وبعد تحديد ما يجب القيام به لتحقيق رؤية العميل، يتم وضع خطط لتحديد كيفية سير الفريق في العمل. وتحدد هذه الوحدة من مركز التطوير المهني وتقيس المقاييس مثل تكاليف دورة حياة المشروع والجداول الزمنية وما إلى ذلك.
• نمذجة معلومات البناء (BIM). قبل البدء في أعمال الشراء والبناء الفعلية في الموقع، يتم إنشاء نموذج افتراضي ثلاثي الأبعاد للمشروع بناءً على المتطلبات والبيانات التي تم جمعها خلال مرحلة التخطيط الأولية. يعمل نموذج نمذجة معلومات المباني كأداة لتصميم المنتجات التي تصف محتوى المشروع بتفصيل كبير وتتبع جميع أوجه الترابط داخل إطار العمل.
• الهندسة المتزامنة المتكاملة (ICE). يشارك أصحاب المصلحة في الاجتماعات الافتراضية وتقوم فرق المشروع بأعمال التصميم والهندسة باستخدام تقنيات النمذجة ثلاثية الأبعاد. ويضمن تنفيذ ذلك بانتظام وفي الوقت الفعلي اتخاذ قرارات فعالة ويسهل بشكل كبير التعاون متعدد التخصصات.
• إدارة إنتاج المنتجات (PPM). تُستخدم هذه الوحدة لوصف عملية الإنتاج، وهي طريقة موحدة لتحديد المعالم والمسؤوليات وسير العمل للفرق. هذا لا يقدر بثمن للحفاظ على عمل الجميع معًا وفي حدود الميزانيات.
• أهداف المشروع. من المهم صياغة تعريف شامل لنتائج المشروع، إلى جانب التزامات الفرق المعنية. كما أن تقييم التقدم المحرز على فترات زمنية محددة أمر بالغ الأهمية بنفس القدر لمنع التأخير غير المرغوب فيه والخسائر المالية.

كما ترى، فإن أسلوب VDC يزود كل مشارك في مشروع AEC بجميع الأدوات اللازمة لأداء وظائفه بكفاءة عالية. أصبحت مزايا هذه الطريقة واضحة، وقد حان الوقت المناسب لسردها بوضوح.

فوائد VDC ولماذا تحتاج إلى تطبيقه.

عندما يتعلق الأمر بالتصميم والبناء الافتراضي، قد تختلف الفوائد تبعاً لحجم المشروع وتفاصيله، بالإضافة إلى عمق وجودة تنفيذ مركز التطوير الافتراضي.
ومع ذلك، هناك ثلاثة جوانب رئيسية يؤثر فيها مركز توثيق الانتهاكات دائماً تأثيراً إيجابياً:

• الميزانيات والجداول الزمنية
• الجودة والسلامة
• التواصل

تتحقق هذه المكاسب من خلال:

• تساعد تقديرات المشروع الأكثر دقة في الحصول على عقود جديدة. وبفضل التقنيات المتقدمة لتجميع البيانات ومعالجتها، يمكن لبرنامج VDC إنشاء نماذج مفصلة وتقييم المشروع من كل زاوية بسرعة ودقة غير مسبوقة. وتُعد هذه ميزة ملموسة في مرحلة ما قبل البناء، حيث توفر للمالكين ميزانيات دقيقة على الفور.
• التعاون أثناء التخطيط المسبق يمنع حدوث الأخطاء. من خلال الوصول إلى النماذج عالية الجودة وميزات الكشف عن التعارضات، يمكن للفرق العمل في بيئة نمذجة معلومات البناء/التطوير المتكامل في آن واحد وتجنب الأخطاء التي قد تترتب عليها نفقات إضافية.
• التواصل الفعال يؤدي إلى تحسين الجودة وتقليل التأخير التغييرات حتمية، ويمكن أن تحدث أثناء مرحلة التخطيط أو في منتصف المشروع. تمكّن نماذج وتطبيقات نمذجة معلومات البناء/التصميم بمساعدة الحاسوب/التصميم الرقمي للمباني الفرق متعددة التخصصات من تبادل المعلومات بسرعة وإجراء التعديلات أثناء التنقل. ويُترجم الوقت الذي يتم توفيره إلى مزيد من الإيرادات.
• إن الالتزام بسير عمل مركز توثيق الانتهاكات الطارئة يعزز من سلامة الإنشاءات. يمكن أن يساعد استخدام البيئات الافتراضية عالية الدقة في تحديد المخاوف المتعلقة بالسلامة قبل وأثناء البناء. يمكن بعد ذلك تنفيذ متطلبات السلامة ونقلها إلى الموظفين بكفاءة أكبر خلال جميع مراحل التطوير.
• تزيد التصورات ثلاثية الأبعاد من مشاركة أصحاب المصلحة. لا يجيد الجميع تفسير المخططات وخطط البناء المعقدة. ومع ذلك، فإن رؤية تصميم مبنى افتراضي واقعي هو قصة أخرى. هذه طريقة رائعة لإبقاء جميع أصحاب المصلحة على اطلاع وسعادة وثقة.

هذه هي بعض الفوائد الهامة التي يمكن أن يحققها استخدام منهجية وبرمجيات VDC. لا تنسى - يمكن لنظام VDC البيئي أيضاً الاستفادة من أحدث الوسائل التقنية في البناء مثل الماسحات الضوئية الليزرية والطائرات بدون طيار. يتم دمج البيانات التي يتم جمعها من تلك المصادر في النموذج، مما يسمح بتحكم أفضل في المشروع. إن اختيار تدفقات عمل نمذجة معلومات البناء/التطوير المتكامل الافتراضي والتقنية التي سيتم تنفيذها هو أمر في يد أصحاب الأعمال والإدارة التنفيذية بالكامل.

في الختام

شهد قطاع الإلكترونيات المُتقدّمة عدداً من الاضطرابات الكبرى في العقدين الماضيين فقط. واليوم، يجب أن يتبنى القطاع الابتكار، والتوقيت مثالي: أبحاث شركة ديلويت يُظهر أن 76% من المديرين التنفيذيين في قطاع الهندسة المعمارية والهندسة والإنشاءات مستعدون للاستثمار في الحلول الرقمية في عام 2021. كلما تأخرت شركات الهندسة المعمارية والهندسة والإنشاءات في الترقية إلى عمليات نمذجة معلومات نمذجة معلومات المباني ونمذجة معلومات المباني الحديثة، كلما ارتفعت التكلفة التي ستدفعها في نهاية المطاف. لقد حان الوقت للتفكير بجدية في الموضوع والبدء في البحث عن مزود خدمات موثوق به لنمذجة معلومات نمذجة معلومات المباني وخدمات تطوير التصميم الافتراضي.

اتصل بنا اليوم! نحن نعرف كيف نساعدك